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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Individuelle de 120 m² semi plain pied sur 1275 m² de terrain qui comprend : Cuisine équipée ouverte sur le séjour de 35 m², salon de 30 m² avec cheminée bois, chambre, salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GROISE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GROISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA GROISE
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149 500 € | 1 246 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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149 000 € | 1 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LA GROISE
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149 000 € | 1 330 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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147 000 € | 1 089 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTAY
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145 000 € | 1 000 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CATILLON SUR SAMBRE
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140 000 € | 1 111 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 CATILLON SUR SAMBRE
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140 000 € | 1 111 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 LE CATEAU CAMBRESIS
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139 700 € | 1 083 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CATEAU CAMBRESIS
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139 700 € | 1 083 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CATEAU CAMBRESIS
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139 700 € | 1 083 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CATEAU CAMBRESIS
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136 900 € | 1 061 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CATEAU CAMBRESIS
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136 500 € | 1 058 € | 129 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 99 Rue De Guise | 92 500 € | 113 m² | 819 € |
| 21/09/2023 | 15 Galop Ou Petit Bois L Eveq | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 27/06/2023 | 75 Rue De Catillon | 122 000 € | 97 m² | 1 258 € |