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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Au coeur du bourg, cette maison pleine de charme offre une vue imprenable sur le Château de La Guerche. Complétée par une cour fermée idéale pour profiter des beaux jours en toute ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA GUERCHE
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168 000 € | 1 366 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GUERCHE
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166 500 € | 1 354 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GRAND PRESSIGNY
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162 000 € | 1 059 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PETIT PRESSIGNY
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147 960 € | 1 057 € | 140 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/05/2023 | 13 Rte Du Maupas | 75 000 € | 105 m² | 714 € |