Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
A VENDRE. Maison. LA LANDE PATRY. Sud Orne. Basse Normandie.Dans un environnement semi-urbain, maison de 4 pièces principales et véranda avec diverses dépendances sur 3.600 m² de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA LANDE PATRY ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA LANDE PATRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA LANDE PATRY
|
179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 FLERS
|
181 900 € | 1 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLERS
|
181 900 € | 1 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 FLERS
|
184 500 € | 1 538 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLERS
|
184 500 € | 1 538 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 FLERS
|
184 500 € | 1 538 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 FLERS
|
171 200 € | 1 502 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 FLERS
|
169 500 € | 1 630 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 CALIGNY
|
166 920 € | 1 546 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALIGNY
|
166 920 € | 1 546 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA SELLE LA FORGE
|
165 850 € | 1 642 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA SELLE LA FORGE
|
165 850 € | 1 642 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 FLERS
|
164 900 € | 1 341 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 BREEL
|
159 900 € | 1 552 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T6 FLERS
|
159 430 € | 1 340 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 10 Rue De La Prairie | 137 500 € | 83 m² | 1 657 € |
| 30/04/2025 | 3 Le Pre Gauchard | 88 670 € | 84 m² | 1 056 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De La Mairie | 35 000 € | 92 m² | 380 € |
| 19/07/2024 | 2 Rte Du Buisson | 207 675 € | 115 m² | 1 806 € |
| 17/04/2024 | 8 Chem Du Vivier | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 16/04/2024 | 21 Chem De L'oisellerie | 139 000 € | 81 m² | 1 716 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue Du Pre De La Riviere | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 15/12/2023 | 4 Chem Du Noyer | 140 500 € | 84 m² | 1 673 € |
| 27/10/2023 | 20 La Gomondiere | 93 000 € | 87 m² | 1 069 € |
| 13/10/2023 | 477d Les Monts | 107 000 € | 105 m² | 1 019 € |
| 20/09/2023 | 20 Rebion | 110 750 € | 98 m² | 1 130 € |
| 18/09/2023 | 12b Rue De La Prairie | 228 975 € | 98 m² | 2 336 € |
| 20/06/2023 | 9 L Epine | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 06/06/2023 | 18 Rue De La Courciere | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 02/06/2023 | 7 Rte Du Buisson | 118 480 € | 90 m² | 1 316 € |