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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Olivier Mare vous propose en Exclusivité ce pavillon de bonne construction, de 2000, de près de 76 m², de plain pied, implanté sur un terrain de 1083 m² arboré et clos, avec coin p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA LANDE PATRY ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA LANDE PATRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA LANDE PATRY
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LANDE PATRY
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LANDE PATRY
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CERISY BELLE ETOILE
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165 850 € | 1 783 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CERISY BELLE ETOILE
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165 850 € | 1 783 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CERISY BELLE ETOILE
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165 850 € | 1 783 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 FLERS
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160 500 € | 2 006 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BAZOQUE
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160 410 € | 2 005 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 FLERS
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159 500 € | 1 813 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 LA SELLE LA FORGE
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151 410 € | 1 893 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDISACQ
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150 870 € | 1 863 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 FLERS
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149 900 € | 1 806 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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149 900 € | 1 806 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 LA LANDE PATRY
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149 800 € | 1 849 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 10 Rue De La Prairie | 137 500 € | 83 m² | 1 657 € |
| 06/06/2025 | 137 Le Tremblay | 112 000 € | 66 m² | 1 697 € |
| 30/04/2025 | 3 Le Pre Gauchard | 88 670 € | 84 m² | 1 056 € |
| 06/02/2025 | 15 Le Champ De La Dame | 101 700 € | 75 m² | 1 356 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue De La Rosserie | 23 000 € | 80 m² | 288 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Jacques Prevert | 47 000 € | 68 m² | 691 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Jb Lechevrel | 77 000 € | 65 m² | 1 185 € |
| 04/11/2024 | 12 Le Vivier | 79 000 € | 59 m² | 1 339 € |
| 27/09/2024 | 10 Rue De La Mairie | 35 000 € | 92 m² | 380 € |
| 27/09/2024 | 19 Les Monts | 102 000 € | 80 m² | 1 275 € |
| 12/07/2024 | 6 Les Monts | 76 000 € | 63 m² | 1 206 € |
| 22/06/2024 | 12 Rue De La Maladrerie | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 29/05/2024 | 22 Rte Du Buisson | 74 900 € | 65 m² | 1 152 € |
| 27/05/2024 | 473 Les Monts | 77 850 € | 74 m² | 1 052 € |
| 07/05/2024 | 2 La Ruette | 96 900 € | 80 m² | 1 211 € |