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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette construction neuve située sur la commune de Maromme, proche des commerces et des transports !La visite débute avec une spacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MAINE ↗ +1.4% sur 24 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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298 900 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU CARDONNAY
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298 900 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROMME
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROMME
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROMME
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROMME
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 LA VAUPALIERE
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314 000 € | 2 617 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROMME
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275 900 € | 1 903 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VAUPALIERE
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267 000 € | 2 427 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VAUPALIERE
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267 000 € | 2 427 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CARDONNAY
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CARDONNAY
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 12 Rue Joseph Delattre | 217 350 € | 120 m² | 1 811 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De Binche | 165 900 € | 121 m² | 1 371 € |
| 07/02/2025 | 64 Rue Raymond Duflo | 308 832 € | 122 m² | 2 531 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jean De Bethencourt | 219 000 € | 100 m² | 2 190 € |
| 24/10/2024 | 19 Rte De Duclair | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 09/10/2024 | 34 Rue De L Eglise | 157 500 € | 118 m² | 1 335 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Du Vallon | 206 150 € | 96 m² | 2 147 € |
| 12/09/2024 | 11 Rue Abraham Duquesne | 180 600 € | 94 m² | 1 921 € |
| 02/09/2024 | 4 Rue De La Marne | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 19/08/2024 | 19 Av Du Val Aux Dames | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 01/08/2024 | 2a Rue Georges Chedanne | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 26/07/2024 | 32 Rue Jean De Bethencourt | 206 900 € | 94 m² | 2 201 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Casimir Delavigne | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 26/06/2024 | 3b Rue Abraham Duquesne | 221 260 € | 93 m² | 2 379 € |
| 12/06/2024 | 65 Rue Paul Painleve | 197 000 € | 105 m² | 1 876 € |