Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 353 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d'un cadre de vie pratique avec école, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 169 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 489 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MOTHE ACHARD ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MOTHE ACHARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA MOTHE ACHARD
|
214 049 € | 2 432 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DES LANDES
|
214 071 € | 2 327 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTINET
|
214 816 € | 2 414 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
213 174 € | 2 395 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARTINET
|
213 062 € | 2 421 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAIRE
|
215 967 € | 2 666 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FLAIVE DES LOUPS
|
211 998 € | 2 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE FLAIVE DES LOUPS
|
211 620 € | 2 300 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE FOY
|
216 665 € | 2 675 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARTINET
|
217 000 € | 2 466 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTHE ACHARD
|
210 974 € | 2 370 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MOTHE ACHARD
|
210 974 € | 2 370 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANDERONDE
|
210 870 € | 2 130 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DES LANDES
|
217 382 € | 2 196 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARTINET
|
217 426 € | 2 499 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Pl Michel Vrignon | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Du Chanoine Ferre | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 29/04/2025 | 82b Av Georges Clemenceau - Mothe | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Des Pinsons | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |
| 28/04/2025 | 57 Rue Gal De Gaulle - Chapelle | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 24/04/2025 | 71 Rue De La Chapelle | 247 000 € | 101 m² | 2 446 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Des Jonquilles | 271 192 € | 83 m² | 3 267 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Des Ajoncs | 172 500 € | 82 m² | 2 104 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue De La Gare | 195 238 € | 105 m² | 1 859 € |
| 06/02/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Des Quatre Vents | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 23/01/2025 | 65 Rue Gal De Gaulle - Chapelle | 213 000 € | 108 m² | 1 972 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Simone De Beauvoir | 277 000 € | 83 m² | 3 337 € |
| 15/11/2024 | 13 Rue De La Boule | 193 000 € | 71 m² | 2 718 € |