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VENTE VILLA FRONTIGNAN PLAGE - VUE MERDans une résidence sécurisée, avec entrée directe sur la plage, nous vous proposons une petite villa en bord de mer. Vous disposerez d'un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 711 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA PEYRADE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA PEYRADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VIC LA GARDIOLE
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 4 432 € | 44 m² | 3 | Voir |
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197 000 € | 4 805 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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199 000 € | 5 237 € | 38 m² | 3 | Voir |
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204 000 € | 5 100 € | 40 m² | 3 | Voir |
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171 359 € | 4 631 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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169 900 € | 4 248 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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169 900 € | 4 248 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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169 900 € | 4 248 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18 Rue Pierre Loti La Plage | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue Escarieux | 138 705 € | 49 m² | 2 831 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Auguste Rodin | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 24/04/2025 | 29 Rue Enconque | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 04/04/2025 | 2 Imp De La Grande Bleue | 202 510 € | 33 m² | 6 137 € |
| 30/12/2024 | 42 Av De La Mediterranee | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 18/12/2024 | 5128f Res Les Lauriers Les Lavandins | 225 000 € | 34 m² | 6 618 € |
| 16/12/2024 | 37 Imp Des Plaisanciers | 220 910 € | 28 m² | 7 890 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue De La Fabrerie | 106 450 € | 45 m² | 2 366 € |
| 05/12/2024 | 75b Av F De Lesseps | 338 000 € | 53 m² | 6 377 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue De Verdun La Peyrade | 166 600 € | 48 m² | 3 471 € |
| 29/11/2024 | 51 Imp Des Plaisanciers | 200 000 € | 25 m² | 8 000 € |
| 28/11/2024 | 80 Av Vauban | 290 000 € | 46 m² | 6 304 € |
| 28/10/2024 | 52 Imp De La Grande Bleue | 190 690 € | 27 m² | 7 063 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Des Thermes | 102 500 € | 26 m² | 3 942 € |