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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
A38754MAA73 - Il s'agit d'un appartement neuf, adapté aux fauteuils roulants, comprenant une chambre et une cabine de couchage supplémentaire, pouvant accueillir confortablement ju...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 363 720 € | 37 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 178 €/mois | 9 630 €/mois | 381 360 € | 55 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 413 820 € | 87 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 449 760 € | 123 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 160 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA PLAGNE ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA PLAGNE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA PLAGNE
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338 400 € | 6 635 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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330 000 € | 5 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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330 000 € | 5 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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330 000 € | 5 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 BELLENTRE
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327 000 € | 5 274 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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355 000 € | 7 100 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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320 000 € | 5 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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360 000 € | 6 923 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T4 BELLENTRE
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361 000 € | 6 017 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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306 000 € | 5 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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299 000 € | 6 229 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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297 000 € | 6 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 PEISEY NANCROIX
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292 000 € | 5 959 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 PEISEY NANCROIX
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292 000 € | 6 213 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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291 000 € | 5 017 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 340 Che Du Grand Lognan | 266 785 € | 44 m² | 6 063 € |
| 19/06/2025 | 5742 Imm Eperviere | 190 000 € | 35 m² | 5 429 € |
| 17/06/2025 | 5510 Imm Le Themis | 280 200 € | 39 m² | 7 185 € |
| 13/06/2025 | 23 Gr Grande Rue | 82 500 € | 59 m² | 1 398 € |
| 04/06/2025 | 340 Che Du Grand Lognan | 236 500 € | 43 m² | 5 500 € |
| 27/05/2025 | 5740e Les Gemeaux Belle Plagne | 240 000 € | 36 m² | 6 667 € |
| 23/05/2025 | 5132 Bellentre | 128 000 € | 63 m² | 2 032 € |
| 19/05/2025 | 5552 Immeuble La Marelle | 157 000 € | 36 m² | 4 361 € |
| 14/05/2025 | 5040 Macot | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 29/04/2025 | 5376 Imm Les Pentes | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 29/04/2025 | 5841 Imm Doronic | 199 000 € | 39 m² | 5 103 € |
| 09/04/2025 | 5552 Immeuble La Marelle | 231 500 € | 37 m² | 6 257 € |
| 04/04/2025 | 6020 Res Centaure | 346 440 € | 45 m² | 7 699 € |
| 31/03/2025 | 340 Che Du Grand Lognan | 148 035 € | 36 m² | 4 112 € |
| 31/03/2025 | 5539 Res Residence Le Carene | 330 000 € | 50 m² | 6 600 € |