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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
MAISON A VENDRE à LA PLAINE SUR MER, à 100 m de la plage du Cormier. Charmante maison brévinoise rénovée avec goût et à proximité des commerces de Tharon-Plage, cette jolie maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 391 188 € | 40 546 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 410 160 € | 59 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 444 960 € | 94 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 198 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 173 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, LA PLAINE SUR MER ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA PLAINE SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA PLAINE SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avLEW Actuel
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364 000 € | - |
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#agwiK
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364 000 € | - |
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#aAZgr
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364 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 29 Rue De Bernier | 243 270 € | 60 m² | 4 055 € |
| 26/05/2025 | 49 Rue Louis Bourmeau | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 20/05/2025 | 13 La Briandiere | 289 420 € | 68 m² | 4 256 € |
| 31/03/2025 | 7b Che Des Argonautes | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 28/03/2025 | 27b Rue Du Champ Villageois | 320 000 € | 76 m² | 4 211 € |
| 20/03/2025 | 3b Che De La Mitiere | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 19/03/2025 | 59 Rue De La Guichardiere | 329 000 € | 82 m² | 4 012 € |
| 19/03/2025 | 1ter Che Des Peupliers | 342 500 € | 84 m² | 4 077 € |
| 28/02/2025 | 65 Bd De La Pree | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 24/01/2025 | 2 Imp Des Iris | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 10/01/2025 | 11b Rue De La Croix Bernier | 370 000 € | 92 m² | 4 022 € |
| 27/12/2024 | 36ter Rue Pasteur | 114 000 € | 60 m² | 1 900 € |
| 24/12/2024 | 5b Bd Du Pays De Retz | 230 000 € | 59 m² | 3 898 € |
| 24/10/2024 | 175 Bd De La Tara | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |
| 18/10/2024 | 5ter Bd Du Pays De Retz | 230 000 € | 59 m² | 3 898 € |