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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté, en village sur LA PLANCHE et à 1km du bourg : sur terrain de 13 413m² (possibilité de moins si souhaité), une maison 5 pièces de plai...
6 la moune 44140 La Planche
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 510 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 930 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA PLANCHE ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA PLANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXPOE Actuel
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228 900 € | - |
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#aXHgF
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228 900 € | - |
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#b0A3y
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228 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 6 | Voir |
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 6 | Voir |
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 6 | Voir |
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 6 | Voir |
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229 000 € | 1 941 € | 118 m² | 6 | Voir |
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229 000 € | 1 957 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBERT
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221 211 € | 2 257 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GENESTON
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GENESTON
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GENESTON
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 La Chalenie | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 28/03/2025 | 7b Latrie | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue De Montaigu | 186 000 € | 84 m² | 2 214 € |
| 07/02/2025 | 6 La Petite Sebrandiere | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Des Ajoncs | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 31/10/2024 | 2 La Gausserie | 119 500 € | 90 m² | 1 328 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Pinguely | 257 500 € | 86 m² | 2 994 € |
| 15/10/2024 | 13 La Getiere | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 20/08/2024 | 2 La Goillandiere | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 14/08/2024 | 20 Rue Pinguely | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue De La Vallee | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 05/07/2024 | 3 Le Champ Renou | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 02/07/2024 | 18 Av Des Acacias | 253 000 € | 90 m² | 2 811 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Du Gal De Gaulle | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 19/06/2024 | 24 Rue Pinguely | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |