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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Vous êtes à la recherche d’un lieu où poser vos valises sans prévoir le moindre gros travaux Cette maison en pierre, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, vous off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA ROCHENARD ↗ +5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA ROCHENARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA ROCHENARD
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262 500 € | 2 169 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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262 500 € | 2 169 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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262 500 € | 2 169 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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262 500 € | 2 169 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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266 000 € | 2 198 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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271 000 € | 2 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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271 000 € | 2 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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271 000 € | 2 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T8 FRONTENAY ROHAN ROHAN
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250 800 € | 2 090 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 FRONTENAY ROHAN ROHAN
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249 500 € | 2 079 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T5 SANSAIS
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245 000 € | 1 828 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 EPANNES
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282 411 € | 2 108 € | 134 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 14 Rue De L'eglise | 243 000 € | 142 m² | 1 711 € |
| 05/11/2024 | 3 Chemin Noir | 167 000 € | 119 m² | 1 403 € |
| 10/10/2024 | 1 Imp Des Martinieres | 226 000 € | 116 m² | 1 948 € |
| 19/08/2024 | 7 Rue Des Martinieres | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 29/05/2024 | 22 Grande Rue | 120 000 € | 128 m² | 938 € |
| 23/04/2024 | 5 Che Du Sabien | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 24/01/2024 | 65 Grande Rue | 329 100 € | 145 m² | 2 270 € |