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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Sur la commune de Sansais, site du marais poitevin à 15min de Niort et 5min de Magné Découvrez ce plain pied de 134m² de 2007, Entrez sur un bel espace de vie de 60m², vous y trouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SANSAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FRONTENAY ROHAN ROHAN
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240 000 € | 1 455 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T8 FRONTENAY ROHAN ROHAN
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231 000 € | 1 550 € | 149 m² | 8 | Voir |
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231 000 € | 1 550 € | 149 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2 Rue Du Champ Du Moulin | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 29/03/2024 | 5346 Vollette | 93 000 € | 147 m² | 633 € |