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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison lumineuse 110 m², 4 chambres avec jardin sur les hauteursSur les hauteurs de La Tour-du-Pin, dans un petit lotissement au calme et à seulement 5 minutes de la sortie d'autor...
24 Rue des Lucioles 38110 La Tour-du-Pin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 3 Rue Du Nord | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue De Saint Jean | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 25/04/2025 | 242 Rue Arthur Rimbaud | 282 200 € | 102 m² | 2 767 € |
| 14/03/2025 | 267 Rue Arthur Rimbaud | 356 000 € | 121 m² | 2 942 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Thiers | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 20/02/2025 | 53 All Du Chuzin | 257 500 € | 127 m² | 2 028 € |
| 09/01/2025 | 39 Rue Des Lucioles | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 12/12/2024 | 355 Mte Du Ronfet | 315 000 € | 97 m² | 3 247 € |
| 06/12/2024 | 702 Mte De St Roch | 302 100 € | 132 m² | 2 289 € |
| 06/12/2024 | 94 Rue D Italie | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 26/11/2024 | 582 Rte De Rochetoirin | 240 300 € | 104 m² | 2 311 € |
| 18/10/2024 | 50 Av Alsace Lorraine | 233 300 € | 90 m² | 2 592 € |
| 29/07/2024 | 21 Che Des Gelinottes | 180 500 € | 109 m² | 1 656 € |
| 25/07/2024 | 30 Che Des Gelinottes | 241 000 € | 99 m² | 2 434 € |
| 25/07/2024 | 416 Rte De Rochetoirin | 315 800 € | 120 m² | 2 632 € |