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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À seulement 5 minutes de La Tour-du-Pin, venez découvrir cette maison familiale construite en 1990, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Vous serez séduits par son grand jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TOUR DU PIN ↘ -27.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TOUR DU PIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA TOUR DU PIN
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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337 850 € | 3 379 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSIEU
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340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSIEU
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340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSIEU
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340 000 € | 3 119 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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347 000 € | 3 155 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHETOIRIN
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHETOIRIN
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHETOIRIN
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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299 000 € | 2 794 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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297 500 € | 2 610 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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297 500 € | 2 610 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CESSIEU
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 3 Rue Du Nord | 158 000 € | 95 m² | 1 663 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue De Saint Jean | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 25/04/2025 | 242 Rue Arthur Rimbaud | 282 200 € | 102 m² | 2 767 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Thiers | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 20/02/2025 | 101 Rte De Rochetoirin | 232 150 € | 78 m² | 2 976 € |
| 17/02/2025 | 1 Av De La Gare | 124 400 € | 84 m² | 1 481 € |
| 11/02/2025 | 25 All Pre Grimaud | 101 900 € | 76 m² | 1 341 € |
| 24/01/2025 | 4 Che Du Chateau Du Pin | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 09/01/2025 | 39 Rue Des Lucioles | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Thiers | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 12/12/2024 | 355 Mte Du Ronfet | 315 000 € | 97 m² | 3 247 € |
| 26/11/2024 | 582 Rte De Rochetoirin | 240 300 € | 104 m² | 2 311 € |
| 18/10/2024 | 50 Av Alsace Lorraine | 233 300 € | 90 m² | 2 592 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Docteur Fontanel | 195 030 € | 82 m² | 2 378 € |
| 06/09/2024 | 6 Av Alsace Lorraine | 147 300 € | 82 m² | 1 796 € |