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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 35 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE DE TOURISME DE TYPE T3 DE 35 M² À FONCOUVERTE LA TOUSSUIRE -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 99 036 € | 10 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 103 800 € | 15 038 € | 3,20% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 23 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 122 400 € | 33 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 43 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA TOUSSUIRE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA TOUSSUIRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LA TOUSSUIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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90 916 € | 2 598 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLAREMBERT
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90 916 € | 2 598 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLAREMBERT
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90 916 € | 2 598 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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91 000 € | 2 600 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
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90 300 € | 2 580 € | 35 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 134 Imp De L'eterlou | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 25/06/2025 | 5469 La Simianaz | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 25/06/2025 | 172 Imp De Mollaroud | 101 700 € | 26 m² | 3 912 € |
| 18/06/2025 | 9 Imp Des Tours | 121 900 € | 27 m² | 4 515 € |
| 12/06/2025 | 848 Rue Des Chasseurs Alpins | 90 520 € | 22 m² | 4 115 € |
| 03/06/2025 | 5469 La Simianaz | 67 510 € | 28 m² | 2 411 € |
| 21/05/2025 | 18 Imp Des Tours | 108 550 € | 27 m² | 4 020 € |
| 21/05/2025 | 5469 La Simianaz | 77 000 € | 28 m² | 2 750 € |
| 16/05/2025 | 359 Rue De L Eriscal | 84 500 € | 28 m² | 3 018 € |
| 07/05/2025 | 23 Rte Des Champions | 213 380 € | 48 m² | 4 445 € |
| 05/05/2025 | 5469 La Simianaz | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 29/04/2025 | 359 Rue De L Eriscal | 224 700 € | 36 m² | 6 242 € |
| 25/04/2025 | 212 Rte Des Champions | 144 000 € | 30 m² | 4 800 € |
| 16/04/2025 | 80 Imp Des Tours | 72 950 € | 22 m² | 3 316 € |
| 15/04/2025 | 212 Rte Des Champions | 238 490 € | 44 m² | 5 420 € |