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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison Individuelle de Charme de Plain-Pied – 110 m² – Terrain 4 800 m² piscinable.Dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette belle maison individuelle construite en...
290 Chemin de Saint Jean Est 83560 La Verdière
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA VERDIERE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA VERDIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZa5K Actuel
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378 000 € | - |
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#aZa5G
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378 000 € | - |
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T5 ST JULIEN
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375 000 € | 3 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GINASSERVIS
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367 000 € | 3 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERDIERE
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357 000 € | 2 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERDIERE
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357 000 € | 2 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5674 Saint Joseph | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 22/01/2025 | 9004 Montbrien | 332 000 € | 132 m² | 2 515 € |
| 18/12/2024 | 9149 Pieces Longues | 371 400 € | 96 m² | 3 869 € |
| 10/12/2024 | 5432 Carboniere | 402 200 € | 130 m² | 3 094 € |
| 29/10/2024 | 9090 La Caudane | 367 260 € | 120 m² | 3 061 € |
| 11/09/2024 | 6247 Mollieres | 287 820 € | 92 m² | 3 128 € |
| 04/09/2024 | 6226 Les Breguieres | 356 900 € | 125 m² | 2 855 € |
| 08/07/2024 | 5311 Tra Lei Lauves | 615 000 € | 126 m² | 4 881 € |
| 26/03/2024 | 5562 Saint Joseph | 298 620 € | 90 m² | 3 318 € |
| 25/03/2024 | 9071 Pieces Longues | 405 000 € | 100 m² | 4 050 € |
| 07/12/2023 | 6241 Pieces Longues | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 15/09/2023 | 421 Che Des Breguieres Sud | 328 000 € | 90 m² | 3 644 € |
| 28/07/2023 | 9150 Pieces Longues | 357 500 € | 111 m² | 3 221 € |
| 05/07/2023 | 6099 La Nouguiere | 224 500 € | 105 m² | 2 138 € |
| 31/03/2023 | 5497 La Mourotte | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |