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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison familiale 113 m² dans un environnement calme, avec grandSituée dans un environnement paisible et recherché, cette jolie maison avec jardin est baignée de lumière et offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA VILLEDIEU DU CLAIN ↗ +4.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA VILLEDIEU DU CLAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA VILLEDIEU DU CLAIN
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209 000 € | 1 850 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLEDIEU DU CLAIN
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209 000 € | 1 850 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 VERNON
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNON
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T7 VERNON
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 VERNON
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199 900 € | 1 503 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNON
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199 900 € | 1 503 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNON
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199 900 € | 1 503 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURE
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219 000 € | 1 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURE
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219 000 € | 1 840 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNON
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196 590 € | 1 771 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEUIL L ESPOIR
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178 000 € | 1 575 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEUIL L ESPOIR
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178 000 € | 1 561 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEUIL L ESPOIR
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178 000 € | 1 561 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEUIL L ESPOIR
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178 000 € | 1 561 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 11 Che Des Chaumes | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 01/04/2025 | 13 Imp Du Clos Des Sourires | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 27/03/2025 | 30 Rte De Nieuil L Espoir | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Rosiers | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 03/12/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 86 000 € | 95 m² | 905 € |
| 29/11/2024 | 1 Prom Des Marronniers | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 26/09/2024 | 55 Rue Nationale | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 23/07/2024 | 1 Imp Du Sentier | 201 950 € | 111 m² | 1 819 € |
| 22/07/2024 | 8 Imp Des Bouleaux | 209 000 € | 115 m² | 1 817 € |
| 09/07/2024 | 2 Imp Des Tilleuls | 157 000 € | 109 m² | 1 440 € |
| 20/06/2024 | 6 Che Des Chaumes | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 17/04/2024 | 25 Che Des Chaumes | 80 000 € | 99 m² | 808 € |
| 17/07/2023 | 19 All Des Cinq Sceaux | 137 800 € | 90 m² | 1 531 € |
| 26/05/2023 | 62 Rue Nationale | 172 000 € | 106 m² | 1 623 € |
| 28/03/2023 | 13 Prom Des Marronniers | 83 147 € | 101 m² | 823 € |