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Maison individuelle.SAB IMMOBILIER Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilière depuis plus de 35 ans en Ardèche et Drôme vous présente une pépite à ne pas manquer. Sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA VOULTE SUR RHONE ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA VOULTE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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240 000 € | 1 951 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 3 All De La Sauge | 271 000 € | 94 m² | 2 883 € |
| 17/04/2025 | 27 Av Du Onze Novembre | 344 000 € | 132 m² | 2 606 € |
| 01/04/2025 | 39 Cite Cnr De Beauchastel | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Des Fontaines | 214 890 € | 98 m² | 2 193 € |
| 21/02/2025 | 18 Rue Pierre De Coubertin | 190 804 € | 125 m² | 1 526 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp Des Chardonnets | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 18/11/2024 | 12 Les Cabannes | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 12/11/2024 | 38 Rue Des Chenes | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue De La Blache | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue Des Rameurs | 219 000 € | 92 m² | 2 380 € |
| 01/10/2024 | 11 Imp Du Merle | 258 650 € | 109 m² | 2 373 € |
| 27/09/2024 | 20b Av Leon Blum | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 07/08/2024 | 11 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 03/06/2024 | 3 Imp Du Sandre | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 24/05/2024 | 8 Imp Des Mesanges | 282 350 € | 93 m² | 3 036 € |