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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Projet à La Bathie à seulement 12min d'Albertville et 15 min de Moutiers dans un lieu très calme avec un terrain plat, ARTIS vous propose de construire votre maison individuelle. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 361 620 € | 37 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 379 200 € | 55 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 87 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 447 120 € | 122 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 484 200 € | 160 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BATHIE ↗ +18.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BATHIE Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1a Rue De La Resistance | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 22/01/2025 | 2525 Rue Paul Girod | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 20/12/2024 | 2861 Rue Paul Girod | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 18/12/2024 | 2671 Rue Paul Girod | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 03/12/2024 | 3326 Rue Paul Girod | 317 000 € | 87 m² | 3 644 € |
| 02/09/2024 | 134 Rue De La Resistance | 100 400 € | 67 m² | 1 499 € |
| 23/07/2024 | 5863 Rue Paul Girod | 236 940 € | 79 m² | 2 999 € |
| 15/04/2024 | 2403 Rue Louis Armand | 164 400 € | 85 m² | 1 934 € |
| 25/01/2024 | 5181 Che Du Donjon | 268 625 € | 95 m² | 2 828 € |
| 08/08/2023 | 5517 Rue Paul Girod | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 07/06/2023 | 5484 Rue Paul Girod | 86 000 € | 91 m² | 945 € |
| 23/05/2023 | 5571 Rue Des Tisserands | 142 000 € | 70 m² | 2 029 € |
| 31/03/2023 | 115 Rue Gabriel Faure | 408 500 € | 80 m² | 5 106 € |