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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
À 7 min de Villers-Bocage, Le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison récente de plain-pied et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 240 912 € | 24 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 36 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 208 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 81 908 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, LA BIGNE ↘ -5.4% sur 6 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUNAY SUR ODON
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223 650 € | 2 458 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SUR ODON
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223 650 € | 2 458 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEMAISON
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219 222 € | 2 149 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUQUAY
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215 000 € | 2 108 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUQUAY
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215 000 € | 2 087 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUQUAY
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215 000 € | 2 087 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SUR ODON
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207 600 € | 2 471 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SUR ODON
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207 600 € | 2 471 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SUR ODON
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193 750 € | 2 422 € | 80 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 3 Imp Du Bus - Coulvain | 181 500 € | 81 m² | 2 241 € |
| 21/01/2025 | 23 Rte De Laumont - La Bigne | 107 000 € | 64 m² | 1 672 € |
| 30/07/2024 | 6 Imp Du Pre Vautier St Georges | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 18/07/2024 | 20 Rte De Ondefontaine - La Bigne | 88 500 € | 79 m² | 1 120 € |
| 12/06/2024 | 4 Imp Du Hameau Peullier St Geor | 171 200 € | 80 m² | 2 140 € |
| 03/11/2023 | 1 Rte De La Roserie St Georges | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 01/09/2023 | 2 Rte De La Croix De Beaussieu | 168 318 € | 79 m² | 2 131 € |
| 23/03/2023 | 8 Rte De Ondefontaine - La Bigne | 67 000 € | 78 m² | 859 € |