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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
SAINT PIERRE : Maison d'habitation de plain pied de 2018 comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ( hotte, plaque induction, lave vaisselle, four / 10.90m²) ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 209 832 € | 21 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 962 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 322 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 982 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST REMY EN MAUGES
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192 600 € | 2 713 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REMY EN MAUGES
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192 350 € | 2 375 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE MONTLIMART
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198 500 € | 2 796 € | 71 m² | 3 | Voir |
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198 500 € | 2 796 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTREVAULT
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T3 MONTREVAULT
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189 500 € | 2 669 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTREVAULT
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189 500 € | 2 669 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 LA BOISSIERE SUR EVRE
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201 490 € | 2 264 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTREVAULT
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182 761 € | 2 313 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTREVAULT
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177 030 € | 2 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREVAULT
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176 629 € | 2 355 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BOTZ EN MAUGES
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176 600 € | 2 030 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREVAULT
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176 512 € | 1 961 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOISSIERE SUR EVRE
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168 490 € | 1 959 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN EN MAUGES
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166 000 € | 2 213 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 10 Rue Du Moulin A Vent Montlima | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 07/05/2025 | 7 All Des Colombes | 164 000 € | 68 m² | 2 412 € |
| 30/04/2025 | 5302 La Boue | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Campanules St Pierre M | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue D Anjou St Remy En Mauges | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Rablaie | 117 000 € | 81 m² | 1 444 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Arthur Gibouin Montrev | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 13/03/2025 | 16 All Du Tumulus Pierre-montlim | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 13/03/2025 | 32b All De L Ecusson | 238 000 € | 96 m² | 2 479 € |
| 05/03/2025 | 2 Che De La Roche | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue De La Loire Chaussaire | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 14/02/2025 | 45 Rue D Anjou Chaudron | 72 500 € | 97 m² | 747 € |
| 07/02/2025 | 39 Rue Arthur Gibouin Montrev | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 30/01/2025 | 2 Pl St Martin Chaudron | 108 000 € | 64 m² | 1 688 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue D Anjou Chaudron | 121 000 € | 97 m² | 1 247 € |