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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
NOUVEAUTE AU ! Venez découvrir cette charmante maison neuve de plain pied en cours de construction mais terminée pour la vente ! Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 284 592 € | 29 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 298 440 € | 43 344 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 323 820 € | 68 724 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 351 840 € | 96 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 125 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BOUEXIERE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BOUEXIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIFFRE
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262 761 € | 2 628 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ERCE PRES LIFFRE
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267 000 € | 3 141 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ERCE PRES LIFFRE
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267 000 € | 3 141 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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269 000 € | 2 612 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 LIFFRE
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269 750 € | 3 101 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LIFFRE
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271 000 € | 2 683 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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272 740 € | 3 135 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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255 000 € | 2 865 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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252 000 € | 2 377 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 LA BOUEXIERE
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250 711 € | 2 786 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 ERCE PRES LIFFRE
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278 250 € | 3 024 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCE PRES LIFFRE
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278 250 € | 3 024 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCE PRES LIFFRE
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278 250 € | 2 992 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BOUEXIERE
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249 662 € | 2 574 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9 Rue Theophile Remond | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 03/04/2025 | 2 Imp Des Mimosas | 243 000 € | 71 m² | 3 423 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Ile De Tome | 234 300 € | 94 m² | 2 493 € |
| 05/03/2025 | 5433 Le Desert | 162 500 € | 94 m² | 1 729 € |
| 21/02/2025 | 40 Rue Des Tonneliers | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 18/02/2025 | 2 Le Chataignier | 201 911 € | 104 m² | 1 941 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Theophile Remond | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 22/01/2025 | 3 Rue De La Petite Fontaine | 233 173 € | 97 m² | 2 404 € |
| 07/01/2025 | 14 Le Chataignier | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Des Tonneliers | 232 000 € | 98 m² | 2 367 € |
| 06/01/2025 | 13 La Ferranderie | 174 000 € | 90 m² | 1 933 € |
| 16/12/2024 | 5976 Le Desert | 240 400 € | 105 m² | 2 290 € |
| 16/10/2024 | 5230 Forges De Serigne | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 14/10/2024 | 19 Rue Des Tonneliers | 249 000 € | 109 m² | 2 284 € |
| 08/10/2024 | 17 La Gaillardiere | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |