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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose... Charmante maison traditionnelle comprenant, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une arrière-cuisine avec espace buanderie et W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BOUSSAC ↘ -26.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BOUSSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOL DE BRETAGNE
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188 000 € | 2 410 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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T4 LA BOUSSAC
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188 000 € | 2 507 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOUSSAC
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T5 MONT DOL
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188 640 € | 2 358 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MONT DOL
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T5 MONT DOL
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T4 DOL DE BRETAGNE
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186 064 € | 2 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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190 000 € | 2 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGUER PICAN
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190 720 € | 2 119 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGUER PICAN
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190 720 € | 2 119 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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192 000 € | 2 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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192 227 € | 2 316 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Closset | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 5098 Le Bas Tertres De La Claie | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 13/02/2025 | 5106 La Claye | 290 400 € | 62 m² | 4 684 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue Des Lavandieres | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 19/09/2024 | 5240 La Ville Aux Abbes | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 11/09/2024 | 5250 Le Frene | 228 250 € | 63 m² | 3 623 € |
| 12/07/2024 | 29 Rue Du Closset | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 26/04/2024 | 5248 Le Frene | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 11/12/2023 | 16 Rue Des Lilas | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 23/11/2023 | 1b Les Bas Bouillons | 208 760 € | 88 m² | 2 372 € |
| 21/11/2023 | 5327 La Touche Perier | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 28/09/2023 | 5490 La Ville Hue | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue De La Croix Marie | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 01/08/2023 | 5125 Le Buat | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 27/04/2023 | 5100 Le Bas Tertres De La Claie | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |