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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
En plein coeur du Village de La Celle Les Bordes : Ancien Relais de Poste XVIII, totalement rénové dans le respect des matériaux anciens. Séjour avec cheminée Insert, Cuisine US en...
18 Rue de l'Eglise 78720 La Celle-les-Bordes
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CELLE LES BORDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CELLE LES BORDES
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398 000 € | 3 618 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 CERNAY LA VILLE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNAY LA VILLE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNAY LA VILLE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CERNAY LA VILLE
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400 000 € | 3 509 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNAY LA VILLE
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400 000 € | 3 509 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNAY LA VILLE
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400 000 € | 3 509 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 CERNAY LA VILLE
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNAY LA VILLE
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNAY LA VILLE
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T4 CERNAY LA VILLE
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368 000 € | 3 407 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CERNAY LA VILLE
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368 000 € | 3 407 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T7 CERNAY LA VILLE
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364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CERNAY LA VILLE
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362 250 € | 3 293 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 3 Rte De Cernay | 358 000 € | 114 m² | 3 140 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue Du Caillon | 164 500 € | 90 m² | 1 828 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue De La Guiloire | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 22/12/2023 | 26 Rue Du Moulin De Bechereau | 392 000 € | 123 m² | 3 187 € |
| 29/06/2023 | 3 Rte De Cernay | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 16/06/2023 | 3 Rue Du Moulin De Bechereau | 620 000 € | 120 m² | 5 167 € |