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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
L' AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité BVE cette charmante maison 2 chambres située à LA CHAIZE GIRAUD. - Au coeur d'un quartier prisé et historique- Secteur calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 245 280 € | 25 417 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 37 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 279 000 € | 59 137 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 303 360 € | 83 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 108 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CHAIZE GIRAUD ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CHAIZE GIRAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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227 600 € | 3 731 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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227 600 € | 3 731 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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228 000 € | 3 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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228 000 € | 3 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 APREMONT
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225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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230 222 € | 3 654 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REVEREND
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230 222 € | 3 654 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LANDEVIEILLE
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220 500 € | 3 500 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR VIE
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219 040 € | 2 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR VIE
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T3 APREMONT
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218 758 € | 3 038 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 L AIGUILLON SUR VIE
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217 862 € | 2 944 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 L AIGUILLON SUR VIE
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217 549 € | 2 940 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MAIXENT SUR VIE
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216 122 € | 3 431 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COMMEQUIERS
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215 991 € | 2 842 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 62 Che De La Croisee Mairand | 81 000 € | 81 m² | 1 000 € |
| 13/05/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 153 000 € | 66 m² | 2 318 € |
| 29/04/2025 | 2b Rue De L Epinay | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Leo Ferre | 194 000 € | 67 m² | 2 896 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue De La Grotte | 220 280 € | 63 m² | 3 497 € |
| 11/03/2025 | 40 Che De La Croisee Mairand | 85 000 € | 41 m² | 2 073 € |
| 11/03/2025 | 18 Che De La Croisee Mairand | 54 000 € | 77 m² | 701 € |
| 23/12/2024 | 89 Che De La Croisee Mairand | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 4 Rte De Saint Gilles | 169 200 € | 53 m² | 3 192 € |
| 09/11/2024 | 81 Che De La Croisee Mairand | 40 000 € | 43 m² | 930 € |
| 25/10/2024 | 1 All Des Roses | 205 250 € | 75 m² | 2 737 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Du Logis | 188 000 € | 70 m² | 2 686 € |
| 18/10/2024 | 82 Che De La Croisee Mairand | 51 000 € | 60 m² | 850 € |
| 01/10/2024 | 74 Che De La Croisee Mairand | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue Du Champ De Foire | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |