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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Nichée au coeur de La Châtaigneraie, cette maison allie confort et tranquillité. Vous serez séduit par son séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHATAIGNERAIE ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHATAIGNERAIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PIERRE DU CHEMIN
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152 600 € | 1 413 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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139 990 € | 1 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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139 990 € | 1 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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T5 ST PIERRE DU CHEMIN
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158 050 € | 1 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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136 500 € | 1 338 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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136 500 € | 1 338 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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136 500 € | 1 338 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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136 000 € | 1 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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136 000 € | 1 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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136 000 € | 1 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE AUX LYS
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131 875 € | 1 280 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUVANT
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131 875 € | 1 280 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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129 990 € | 1 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHATAIGNERAIE
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129 990 € | 1 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue Des Genets | 244 000 € | 104 m² | 2 346 € |
| 22/05/2025 | 30 Rue Gabriel Briand | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 21/05/2025 | 3 Imp Du Haut De Forme | 208 556 € | 89 m² | 2 343 € |
| 28/04/2025 | 13 Av Du Gen De Gaulle | 60 560 € | 85 m² | 712 € |
| 25/04/2025 | 32 Rue Du Chatenay | 116 000 € | 83 m² | 1 398 € |
| 23/04/2025 | 22 Rue Croix Du Tour | 33 000 € | 72 m² | 458 € |
| 16/04/2025 | 8 Imp Bonsejour | 194 000 € | 74 m² | 2 622 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue De La Chapotiere | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 14/03/2025 | 22 Rue De La Fontaine Du Bois | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Du Grenouillet | 108 695 € | 68 m² | 1 598 € |
| 24/02/2025 | 27 Rue Du Chatenay | 112 500 € | 71 m² | 1 585 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Des Trois Moulins | 156 500 € | 88 m² | 1 778 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue Des Reves | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 30/12/2024 | 1b Rue Des Tuileries | 62 250 € | 90 m² | 692 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Saint Jean | 43 000 € | 102 m² | 422 € |