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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A42338NHA85 - Belle maison en pierre, très bien présentée, offrant une atmosphère chaleureuse et cosy, située dans un hameau calme. Elle dispose d’une superbe cuisine–salle à mange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 677 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 261 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU CHEMIN ↗ +23.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU CHEMIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b327M Actuel
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158 050 € | - |
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#b5ocO
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158 050 € | - |
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136 500 € | 1 338 € | 102 m² | 5 | Voir |
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136 000 € | 1 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 24b Rue Des Thermes | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Des Chataigniers | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 15/04/2025 | 58 Rue Des Comtes D'asnieres | 156 000 € | 91 m² | 1 714 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Du Pre Neuf | 178 000 € | 101 m² | 1 762 € |
| 04/02/2025 | 14 Rue Des Thermes | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Des Thermes | 120 500 € | 74 m² | 1 628 € |
| 29/11/2024 | 5 Pl Du Marche | 31 500 € | 85 m² | 371 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue Du Petit Bois | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 20/08/2024 | 27 Rue Du Bourgneuf | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 05/08/2024 | 17 Rue De La Pacaudiere | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 30/07/2024 | 27 Rue Du Lavoir | 117 700 € | 86 m² | 1 369 € |
| 11/06/2024 | 7 Pl Du Marche | 46 000 € | 91 m² | 505 € |
| 05/06/2024 | 13 Rue Des Chataigniers | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 12/04/2024 | 2 La Monjaliere | 55 000 € | 98 m² | 561 € |
| 26/03/2024 | 6 Les Briantieres | 112 750 € | 108 m² | 1 044 € |