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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
A proximité du bourg, Maison comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée sur véranda, séjour avec insert, salon, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC ; - Etage : une chambre,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 149 352 € | 15 473 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 22 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA COLOMBE ↗ +5.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA COLOMBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akRTI Actuel
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137 920 € | - |
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#9KvRh
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139 000 € | +0,8% |
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#aEpx7
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139 000 € | +0,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BESLON
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139 000 € | 1 527 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 LA COLOMBE
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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144 000 € | 1 973 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BLOUTIERE
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121 500 € | 1 397 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BLOUTIERE
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118 948 € | 1 367 € | 87 m² | 4 | Voir |
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118 500 € | 1 693 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COLOMBE
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118 000 € | 1 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COLOMBE
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118 000 € | 1 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COLOMBE
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118 000 € | 1 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 17 Rue De La Sienne | 99 500 € | 90 m² | 1 106 € |
| 26/06/2025 | 30 Rue Du Clos Des Sources | 56 272 € | 64 m² | 879 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De La Belouze | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/09/2024 | 1132 Rue De La Carriere | 134 000 € | 78 m² | 1 718 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue Du Pave | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 05/12/2023 | 27 Rue De La Bruyere | 87 000 € | 66 m² | 1 318 € |
| 30/08/2023 | 195 Le Hamel Baisnee | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 06/06/2023 | 4 Rue De La Miqueliere | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 23/05/2023 | 25 Rue Du Hamel | 62 000 € | 79 m² | 785 € |