Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
La Coquille (24450) je vous propose une maison familiale avec dépendance et jardin. Située dans le village cette belle maison de caractère vous offre 140 m² habitables répartis sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA COQUILLE ↗ +77% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA COQUILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA COQUILLE
|
139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA COQUILLE
|
139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA COQUILLE
|
138 500 € | 996 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA COQUILLE
|
138 500 € | 996 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA COQUILLE
|
138 500 € | 996 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA COQUILLE
|
138 500 € | 996 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA COQUILLE
|
138 500 € | 996 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T8 MIALET
|
138 320 € | 954 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 MIALET
|
138 320 € | 954 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 MIALET
|
138 320 € | 954 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 MIALET
|
138 320 € | 954 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 MIALET
|
138 320 € | 954 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE FRUGIE
|
140 000 € | 1 094 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE FRUGIE
|
140 000 € | 1 094 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE FRUGIE
|
140 000 € | 1 094 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 9001 Rue De La Boetie | 91 500 € | 131 m² | 698 € |
| 16/11/2024 | 31 Av De Limoges | 30 000 € | 112 m² | 268 € |
| 03/10/2024 | 49 Av Dolet Blanchou | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 11/09/2024 | 65 Av Dolet Blanchou | 120 500 € | 110 m² | 1 095 € |
| 06/09/2024 | 877 Rte De L Estang | 18 500 € | 126 m² | 147 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Victor Gay | 211 267 € | 136 m² | 1 553 € |
| 27/06/2024 | 2840 Rte Du Barrage | 99 060 € | 134 m² | 739 € |
| 24/06/2024 | 74 Rte Des Trois Fermes | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 09/04/2024 | 1 Rue De La Clarte | 167 117 € | 112 m² | 1 492 € |
| 11/01/2024 | 147 Rte Des Cavaliers | 330 189 € | 121 m² | 2 729 € |
| 08/12/2023 | 16 Av De Perigueux | 85 000 € | 127 m² | 669 € |
| 24/11/2023 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 28/09/2023 | 4 Pl Fernand Royer | 42 000 € | 113 m² | 372 € |
| 30/08/2023 | 88 Rue De La Republique | 78 000 € | 135 m² | 578 € |
| 21/03/2023 | 484 Raty Sud Ouest | 90 000 € | 110 m² | 818 € |