Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
.Maison à rénover située dans un hameau de 37 habitants. Elle se compose de deux chambres, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Le grenier est aménage...
16 Rue du Péron 02270 La Ferté-Chevresis
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA FERTE CHEVRESIS
|
86 000 € | 1 075 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FERTE CHEVRESIS
|
86 000 € | 1 075 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FERTE CHEVRESIS
|
86 000 € | 1 075 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T5 PARGNY LES BOIS
|
83 800 € | 838 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARGNY LES BOIS
|
83 800 € | 838 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARGNY LES BOIS
|
83 800 € | 838 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARGNY LES BOIS
|
83 800 € | 838 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA FERTE CHEVRESIS
|
82 763 € | 940 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE CHEVRESIS
|
89 500 € | 1 006 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE CHEVRESIS
|
89 500 € | 1 006 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE CHEVRESIS
|
89 500 € | 1 006 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRECY SUR SERRE
|
89 900 € | 1 096 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRECY SUR SERRE
|
77 500 € | 912 € | 85 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 18 Pl Du Prieure | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 25/04/2024 | 11 Rue D Enfer | 63 750 € | 97 m² | 657 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue De Crecy | 80 400 € | 69 m² | 1 165 € |
| 29/03/2023 | 25 Rue Du Gd Marais | 41 000 € | 91 m² | 451 € |