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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Uniquement dans votre agence ORPI Laon groupe 10 Rue Eugene Leduc À la recherche de calme, d'espace et de verdure Cette charmante maison de campagne, située à moins de 15 minutes d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA FERTE CHEVRESIS
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86 000 € | 1 075 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE CHEVRESIS
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86 000 € | 1 075 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FERTE CHEVRESIS
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85 000 € | 1 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 PARGNY LES BOIS
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83 800 € | 838 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERTE CHEVRESIS
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89 500 € | 1 006 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CRECY SUR SERRE
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89 900 € | 1 096 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CRECY SUR SERRE
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77 500 € | 912 € | 85 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 18 Pl Du Prieure | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 25/04/2024 | 11 Rue D Enfer | 63 750 € | 97 m² | 657 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue De Crecy | 80 400 € | 69 m² | 1 165 € |
| 29/03/2023 | 25 Rue Du Gd Marais | 41 000 € | 91 m² | 451 € |