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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Vous cherchez un bien fonctionnel, facile à vivre et avec un vrai potentiel Ne cherchez plus : cette maison, bien agencée et très bien entretenue, n'attend que vous ! Elle se compo...
16 Rue de Chadeau 24130 La Force
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FORCE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FORCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA FORCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA FORCE
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130 000 € | 2 000 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FORCE
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134 500 € | 1 681 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FORCE
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134 500 € | 1 681 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FORCE
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134 500 € | 1 681 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FORCE
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134 500 € | 1 681 € | 80 m² | 4 | Voir |
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGONRIEUX
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112 000 € | 1 778 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGONRIEUX
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112 000 € | 1 778 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGONRIEUX
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112 000 € | 1 778 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGONRIEUX
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112 000 € | 1 778 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGONRIEUX
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112 000 € | 1 778 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGONRIEUX
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112 000 € | 1 778 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 703 Rte De Marsal | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue De Girounet | 169 500 € | 81 m² | 2 093 € |
| 14/01/2025 | 45 Rue De Picou | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 29/11/2024 | 57 Rue De Picou | 164 000 € | 83 m² | 1 976 € |
| 20/09/2024 | 5 Pl De La Republique | 94 320 € | 60 m² | 1 572 € |
| 06/08/2024 | 32 Av Du Commandant Pinson | 85 000 € | 54 m² | 1 574 € |
| 02/08/2024 | 262a Picou Nord | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 30/07/2024 | 2 Imp Des Ducs | 101 000 € | 60 m² | 1 683 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue De Jacob | 177 530 € | 85 m² | 2 089 € |
| 18/04/2024 | 2 Che De Lavergne | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 29/03/2024 | 25 Rue De Picou | 75 900 € | 54 m² | 1 406 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue Belzunce | 106 000 € | 56 m² | 1 893 € |
| 27/11/2023 | 18 Cite Du Vieux Vignoble | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 06/11/2023 | 41 Av Du Commandant Pinson | 169 500 € | 74 m² | 2 291 € |
| 20/07/2023 | 11 Rue Marvit | 71 000 € | 46 m² | 1 543 € |