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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 331 548 € | 34 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 347 640 € | 50 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 377 100 € | 79 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 409 920 € | 112 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 146 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA JARNE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA JARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA JARNE
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308 237 € | 3 425 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURGNEUF
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308 600 € | 3 429 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE SOULLE
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307 400 € | 2 956 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 STE SOULLE
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307 400 € | 3 416 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE SOULLE
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307 400 € | 2 956 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VIVIEN
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310 000 € | 3 735 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LA JARNE
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306 056 € | 3 327 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LA JARNE
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305 446 € | 3 593 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTROY
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311 308 € | 2 993 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 STE SOULLE
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305 000 € | 3 020 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURGNEUF
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311 530 € | 3 115 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LA JARNE
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312 000 € | 3 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JARNE
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312 000 € | 3 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE SOULLE
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303 146 € | 3 566 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA JARRIE
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302 467 € | 2 750 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 11 Rue Des Orchidees | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 11/03/2025 | 51 Rue Des Quatre Diables | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Du Fief Girard | 203 130 € | 85 m² | 2 390 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue De Salles | 308 900 € | 104 m² | 2 970 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue De La Liberte | 178 979 € | 104 m² | 1 721 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue De Champagne | 244 262 € | 86 m² | 2 840 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Des Orchidees | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 16/09/2024 | 10 Rue Du Fief Cluzeau | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 28/08/2024 | 9 Rue Du Grand Clos | 318 000 € | 96 m² | 3 313 € |
| 19/07/2024 | 5001 Rue Nationale | 213 000 € | 74 m² | 2 878 € |
| 20/06/2024 | 3 Che Des Tournesols | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 14/06/2024 | 55ter Rue Gabriel Rondeau | 314 321 € | 76 m² | 4 136 € |
| 21/05/2024 | 28b Rue Des Pluviers Dores | 193 750 € | 99 m² | 1 957 € |
| 16/05/2024 | 13 Rue Des Quatre Diables | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 23/04/2024 | 110 Rue Nationale | 349 000 € | 90 m² | 3 878 € |