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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
À La Chaize-le-Vicomte, en exclusivité ! Découvrez un véritable potentiel au coeur d'un environnement paisible ! Situé dans un village calme à moins de 5 minutes du centre-bourg, c...
5 les noyers 85310 La Chaize-le-Vicomte
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 233 184 € | 24 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 244 560 € | 35 555 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 265 320 € | 56 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 79 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 103 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA LIMOUZINIERE ↗ +20.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NESMY
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216 970 € | 2 192 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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218 471 € | 2 375 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAIZE LE VICOMTE
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218 471 € | 2 375 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 NESMY
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213 919 € | 2 517 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NESMY
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213 919 € | 2 517 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NESMY
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213 650 € | 2 374 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST FLORENT DES BOIS
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213 199 € | 2 132 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 NESMY
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 NESMY
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220 217 € | 2 078 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 NESMY
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220 900 € | 2 325 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NESMY
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221 336 € | 2 459 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAILLE SOUS LES ORMEAUX
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222 000 € | 2 094 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 59 Rue De La Gare | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Cache Loup | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 08/04/2025 | 10 Rue De La Gare | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 03/04/2025 | 4 La Basse Chevillonniere | 117 000 € | 71 m² | 1 648 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Des Aquarelles | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue Du Puits | 192 000 € | 89 m² | 2 157 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Des Bergeronnettes | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Du Pot De Vin | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Des Vergers | 93 000 € | 85 m² | 1 094 € |
| 05/12/2024 | 5727 La Haute Tournerie | 221 900 € | 92 m² | 2 412 € |
| 05/12/2024 | 1 La Limouziniere | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue De La Bliniere | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Des Prairies | 193 000 € | 87 m² | 2 218 € |
| 18/07/2024 | 4 Rue Des Bergeronnettes | 202 500 € | 87 m² | 2 328 € |
| 26/06/2024 | 33 Rue Du Caillou Blanc | 246 000 € | 107 m² | 2 299 € |