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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Florian Crepin vous propose: Vous cherchez une maison pratique et agrﾃｩable pour accueillir toute la famille Construite en 2012, cette maison traditionnelle de prﾃｨs d...
6 Rue de la source 44270 Machecoul-Saint-Même
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 646 €/mois | 11 048 €/mois | 306 264 € | 31 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 321 120 € | 46 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 348 300 € | 73 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 378 720 € | 104 221 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 410 100 € | 135 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MACHECOUL ↘ -1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBQV0 Actuel
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284 500 € | - |
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#9YDnt
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284 500 € | - |
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#afDbF
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299 000 € | +5,1% |
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#9S9IG
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278 500 € | -2,1% |
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#ae8hr
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278 500 € | -2,1% |
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#aFaZt
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284 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MEME LE TENU
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T6 PAULX
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299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 20 Rue Des Alizes | 253 000 € | 136 m² | 1 860 € |
| 14/03/2025 | 5b La Pichefolerie | 248 700 € | 100 m² | 2 487 € |
| 31/01/2025 | 2 Bd De La Pierriere | 256 000 € | 98 m² | 2 612 € |
| 21/01/2025 | 112 Che Des Loges | 213 000 € | 100 m² | 2 130 € |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Saut De La Belette | 314 449 € | 107 m² | 2 939 € |
| 20/12/2024 | 33 Bd Des Meuniers | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue Du Littoral | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |
| 14/10/2024 | 9001 L Hopiteau | 312 600 € | 138 m² | 2 265 € |
| 10/09/2024 | 41 Bd Des Moulins | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 03/09/2024 | 54 Rue De Pornic | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 29/08/2024 | 2 Pl D Elbee | 268 870 € | 102 m² | 2 636 € |
| 29/07/2024 | 15 Bd De La Chapelle | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 26/07/2024 | 7 Bd St Remy | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue Des Basclotieres | 355 350 € | 111 m² | 3 201 € |
| 15/07/2024 | 63 Rte De Bouin | 277 000 € | 99 m² | 2 798 € |