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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Dès l'entrée, cette maison familiale vous accueille avec une belle pièce de vie baignée de lumière, créant une atmosphère agréable et conviviale. La cuisine moderne et entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 797 €/mois | 11 506 €/mois | 318 948 € | 33 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 334 440 € | 48 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 362 880 € | 76 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 108 648 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 141 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MEME LE TENU ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA MARNE
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEME LE TENU
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEME LE TENU
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEME LE TENU
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULX
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299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULX
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299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MARNE
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299 980 € | 1 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MACHECOUL
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300 560 € | 2 277 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEME LE TENU
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288 400 € | 1 837 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULX
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288 250 € | 2 363 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MARNE
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284 000 € | 1 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MACHECOUL
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MACHECOUL
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MARNE
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316 200 € | 1 976 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LA MARNE
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270 700 € | 2 020 € | 134 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 20 Rue Des Alizes | 253 000 € | 136 m² | 1 860 € |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Saut De La Belette | 314 449 € | 107 m² | 2 939 € |
| 14/10/2024 | 9001 L Hopiteau | 312 600 € | 138 m² | 2 265 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Du Tenu | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 04/10/2024 | 2 Pl Du Donjon | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |
| 10/09/2024 | 41 Bd Des Moulins | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 03/09/2024 | 54 Rue De Pornic | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 26/07/2024 | 7 Bd St Remy | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue Des Basclotieres | 355 350 € | 111 m² | 3 201 € |
| 07/06/2024 | 8 Le Petit Bois Machecoul | 313 700 € | 132 m² | 2 377 € |
| 07/06/2024 | 3 La Bourriere | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 04/06/2024 | 17 Rue Marcel Bruneliere | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 23/02/2024 | 4 Av Des Tulipes | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 03/01/2024 | 69a Rte De Bouin | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 14/12/2023 | 26 Rue De Pornic | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |