Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison de 123 m² avec grand terrain, piscine couverte, 3 chaJérôme LERAY NOOVIMO vous propose cette belle propriété familiale située dans un hameau calme de Machecoul-Saint-Même, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 782 €/mois | 14 491 €/mois | 401 688 € | 41 660 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 421 200 € | 61 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 457 020 € | 96 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 496 800 € | 136 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 537 900 € | 177 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQewD Actuel
|
373 680 € | - |
|
#ay3EN
|
378 000 € | +1,2% |
|
#aUMau
|
373 500 € | - |
|
#aXTLS
|
373 680 € | - |
|
#b0lhg
|
372 000 € | -0,4% |
|
#baoXR
|
378 000 € | +1,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA MARNE
|
373 680 € | 3 038 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEME LE TENU
|
358 800 € | 2 803 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEME LE TENU
|
346 500 € | 2 423 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA MARNE
|
339 500 € | 2 496 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MARNE
|
339 500 € | 2 496 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 MACHECOUL
|
339 000 € | 2 291 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 MACHECOUL
|
339 000 € | 2 291 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MARNE
|
339 000 € | 2 291 € | 148 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 10 Rue De Bel Air | 316 500 € | 137 m² | 2 310 € |
| 27/12/2024 | 1c Le Breuil | 305 000 € | 139 m² | 2 194 € |
| 11/10/2024 | 27 Le Breuil | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 23/09/2024 | 8 Rue De La Touche | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue De Bel Air | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 16/02/2024 | 7 Rue Des Tilleuls | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 16/02/2024 | 3 Rue Des Filees | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 06/12/2023 | 2 Villeguay | 94 000 € | 111 m² | 847 € |
| 31/08/2023 | 6 La Masure | 93 250 € | 99 m² | 942 € |
| 18/07/2023 | 2b La Talle | 269 100 € | 134 m² | 2 008 € |
| 13/07/2023 | 1b Rue De La Touche | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 10/07/2023 | 14 Rue De Bel Air | 307 500 € | 130 m² | 2 365 € |