284 871 €
T5
91 m²
LA MAXE
57140
N/A
vs marché
3 130
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit284 871 €
Maison • 5 pièces • 91 m²
LA MAXE (57140)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
284 871 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 565 €
Prix net vendeur
271 306 €
Frais de notaire
+20 434 €
Émoluments
3 077 €
Droits & taxes
16 007 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
305 305 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
305 305 €
Capital à emprunter
305 305 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 306 516 € | 31 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 348 660 € | 73 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 104 186 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,22%
12 012 €/an
Rendement net
2,66%
après charges
Cashflow
-1 103 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 001 €/an
Charges copro. NR
546 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
841 €/an
GLI (2,5%)
300 €/an
Vacance locative
1 001 €/an
Total charges
3 839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 WOIPPY
|
289 000 € | 3 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
289 000 € | 3 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
289 000 € | 3 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
279 000 € | 2 847 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
300 000 € | 2 885 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
304 000 € | 3 134 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 WOIPPY
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |