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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Venez concevoir votre future maison sur mesure chez MAISONS FRANCE CONFORT de LA VILLE DU BOIS Exemple de projet (visuels extérieurs similaires) 82 m² : un rez-de-chaussée d'un hal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 292 488 € | 30 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 306 720 € | 44 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 332 640 € | 70 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 361 680 € | 99 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 391 500 € | 129 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA NORVILLE ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA NORVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA NORVILLE
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271 700 € | 3 313 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ARPAJON
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ARPAJON
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273 883 € | 3 424 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ARPAJON
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ARPAJON
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269 000 € | 3 449 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ARPAJON
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269 000 € | 3 449 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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268 900 € | 3 091 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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268 900 € | 2 891 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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268 900 € | 3 091 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 ARPAJON
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268 900 € | 3 538 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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268 700 € | 3 277 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ARPAJON
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267 900 € | 2 977 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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267 900 € | 3 079 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 8 All De La Mare Jacob | 1 100 000 € | 80 m² | 13 750 € |
| 20/02/2025 | 18 Av Salvador Allende | 264 100 € | 63 m² | 4 192 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue Josephine Baker | 301 000 € | 89 m² | 3 382 € |
| 04/11/2024 | 40 Rue Du Peuple La Lance | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 27/08/2024 | 13 Rue Du Gros Orme | 276 000 € | 93 m² | 2 968 € |
| 20/08/2024 | 38 Sen De La Porte Saint Denis | 299 000 € | 67 m² | 4 463 € |
| 27/07/2024 | 19 Rue Des Acacias | 306 000 € | 92 m² | 3 326 € |
| 19/07/2024 | 16 Sen De La Porte Saint Denis | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 18/07/2024 | 51b Rue Pasteur | 227 000 € | 81 m² | 2 802 € |
| 06/06/2024 | 40 Rue Du Fosse Couturier | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Jacques Duclos | 260 900 € | 88 m² | 2 965 € |
| 04/06/2024 | 1b Sen Des Vertus | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 19/04/2024 | 15 Rue Du Peuple La Lance | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 12/04/2024 | 13 Che Des Berges | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 29/02/2024 | 54 Av Salvador Allende | 222 755 € | 63 m² | 3 536 € |