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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
A23307MAA73 - Joli appartement T4 de 93m². Appartement 8 " Entre Le Lac". Etage: 2 3 chambres. Parking exterieur + cave + casier a skis + balcon. Vendu avec bail commercial Usage :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 788 €/mois | 35 721 €/mois | 990 192 € | 102 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 653 €/mois | 26 221 €/mois | 1 038 360 € | 150 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 258 €/mois | 18 964 €/mois | 1 126 440 € | 238 875 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 1 224 480 € | 336 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 1 326 000 € | 438 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA PLAGNE ↗ +31.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA PLAGNE Marché équilibréComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5253 Montchavin | 1 035 000 € | 75 m² | 13 800 € |
| 11/09/2024 | 5539 Res Residence Le Carene | 988 020 € | 102 m² | 9 686 € |
| 17/06/2024 | 5661 Imm Les Gentianes | 455 000 € | 82 m² | 5 549 € |
| 15/04/2024 | 5215 Res Montagnettes B. Plagne Ii | 519 000 € | 97 m² | 5 351 € |
| 05/04/2024 | 5743 Imm Sainbois | 342 000 € | 80 m² | 4 275 € |
| 14/03/2024 | 5055 Valezan | 330 000 € | 98 m² | 3 367 € |
| 30/01/2024 | 5215 Res Montagnettes B. Plagne Ii | 514 000 € | 97 m² | 5 299 € |
| 04/01/2024 | 5542b Crete De La Cote | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 22/12/2023 | 5225 Chalet De Montorlin | 332 500 € | 86 m² | 3 866 € |
| 22/12/2023 | 5013 Bon Conseil | 40 000 € | 73 m² | 548 € |
| 30/10/2023 | 5102 Res Montagnettes B. Plagne | 555 000 € | 93 m² | 5 968 € |
| 09/10/2023 | 5632 Crete Cote Village Chl E | 480 000 € | 80 m² | 6 000 € |
| 28/09/2023 | 5384b Imm 3eme De | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 01/09/2023 | 5594 Imm Le Mont-blanc | 558 350 € | 81 m² | 6 893 € |