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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET ( scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison, mise en vente en exclusivité sur LE PALLET sous le format de la vente interactive progress...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 192 360 € | 19 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 201 720 € | 29 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 218 880 € | 46 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 257 700 € | 85 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PALLET ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PALLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE PALLET
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T4 LE PALLET
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178 160 € | 2 227 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 LA REGRIPPIERE
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T4 MOUZILLON
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T5 LE PALLET
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T5 LE PALLET
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187 900 € | 1 999 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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187 900 € | 1 999 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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187 900 € | 1 999 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLET
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189 900 € | 2 374 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1 Imp Gervaux | 298 000 € | 84 m² | 3 548 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Etienne Sautejeau | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Leon Charpentier | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 22/01/2025 | 7 Sangueze | 281 000 € | 88 m² | 3 193 € |
| 14/01/2025 | 34b La Mare | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 20/12/2024 | 134 La Jeanniere | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Des Hortensias | 219 000 € | 92 m² | 2 380 € |
| 21/10/2024 | 5686 Rue Des Claircontres | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 16/10/2024 | 15 Rue Pierre Abelard | 268 000 € | 92 m² | 2 913 € |
| 26/09/2024 | 105 Villeneuve | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 24/09/2024 | 71 Villeneuve | 215 294 € | 69 m² | 3 120 € |
| 14/08/2024 | 5 Rue Des Vignes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 07/08/2024 | 17 Le Bois Lambert | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 06/08/2024 | 2 La Noe | 255 207 € | 88 m² | 2 900 € |
| 05/08/2024 | 39 Rue Pierre Abelard | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |