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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Exclusivité FIXIM, dans son village au calme, à 5 minutes du Pallet, entre Mouzillon et Clisson, agréable maison de plain pied de 86 m² habitable avec possible agrandissement, se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 198 576 € | 20 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 236 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 47 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 556 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUZILLON ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUZILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PALLET
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187 900 € | 1 999 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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187 900 € | 1 999 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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187 900 € | 1 999 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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187 900 € | 1 999 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUZILLON
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178 900 € | 2 236 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PALLET
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178 160 € | 2 227 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PALLET
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178 160 € | 2 227 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PALLET
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178 160 € | 2 227 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZILLON
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178 040 € | 1 835 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLET
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189 900 € | 2 374 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 LA REGRIPPIERE
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177 000 € | 1 806 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE HEULIN
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193 869 € | 2 154 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 84 Rue Des Chais | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 17/02/2025 | 82 Rue Des Chais | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 15/11/2024 | 83 Imp De La Chausseterre | 238 000 € | 69 m² | 3 449 € |
| 31/10/2024 | 130 Rte De Nantes | 243 000 € | 84 m² | 2 893 € |
| 18/10/2024 | 1075 Rte De L'aiguillette | 178 000 € | 72 m² | 2 472 € |
| 12/09/2024 | 103 Imp De La Moutonniere | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 06/09/2024 | 133 Rue De La Vigne Du Champ | 275 500 € | 93 m² | 2 962 € |
| 06/08/2024 | Rue Chateau De La Morandiere | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 29/07/2024 | 181 Rue De La Vigne Du Champ | 273 000 € | 87 m² | 3 138 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue Traversiere | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 26/06/2024 | 38 Rte De La Blandinairie | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 24/06/2024 | 90 Rte D Ancenis | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 27/05/2024 | Rte Du Moulin Des Boiziers | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 07/05/2024 | 685 Rue Des Moulins | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 25/04/2024 | 187 Rue De La Vigne Du Champ | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |