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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Magnfique potentiel et perspectives d'évolution.Charmante maison traditionnelle baignée de lumière offrant, de plain-pied, une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée insert, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA QUEUE LES YVELINES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA QUEUE LES YVELINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA QUEUE LES YVELINES
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375 000 € | 4 518 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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358 653 € | 3 551 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 LA QUEUE LES YVELINES
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA QUEUE LES YVELINES
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350 000 € | 4 167 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LA QUEUE LES YVELINES
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348 500 € | 3 872 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA QUEUE LES YVELINES
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348 500 € | 3 872 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA QUEUE LES YVELINES
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA QUEUE LES YVELINES
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342 200 € | 3 422 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA QUEUE LES YVELINES
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326 600 € | 3 438 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA QUEUE LES YVELINES
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325 900 € | 3 621 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Bernard Poullain | 323 000 € | 80 m² | 4 038 € |
| 30/04/2025 | 12b Rue Du Parc | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Bois Divernet | 311 200 € | 68 m² | 4 576 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Des Chataigniers | 454 250 € | 102 m² | 4 453 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue De La Grande Vallee | 325 000 € | 74 m² | 4 392 € |
| 18/10/2024 | 12 Sq Des Sables | 414 500 € | 95 m² | 4 363 € |
| 30/08/2024 | 58b Rue De Grosrouvre | 336 350 € | 94 m² | 3 578 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue De La Roseraie | 350 550 € | 92 m² | 3 810 € |
| 10/07/2024 | 15 Rue Du Clos Jourdin | 319 000 € | 80 m² | 3 988 € |
| 21/06/2024 | 15 Che Du Roy | 417 400 € | 92 m² | 4 537 € |
| 18/06/2024 | 45 Rue De Grosrouvre | 385 100 € | 85 m² | 4 531 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue De La Petite Residence | 365 400 € | 72 m² | 5 075 € |
| 12/04/2024 | 100ter Rue Nationale | 2 370 900 € | 90 m² | 26 343 € |
| 19/02/2024 | 22b Rue De Grosrouvre | 342 000 € | 77 m² | 4 442 € |
| 29/12/2023 | 10 Rue Du Clos Jourdin | 315 260 € | 94 m² | 3 354 € |