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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
A La Queue Lez Yvelines, dans une impasse à pieds de toutes les commodités (écoles, commerces, gare) et à 3 minutes de la N12, vous découvrirez cette maison traditionnelle en parfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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535 000 € | 3 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 LA QUEUE LES YVELINES
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534 800 € | 3 688 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 LA QUEUE LES YVELINES
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 LA QUEUE LES YVELINES
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564 800 € | 3 530 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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490 000 € | 3 451 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue De Grosrouvre | 441 300 € | 130 m² | 3 395 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue De La Grande Vallee | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue Des Acacias | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 21/03/2024 | 34 Rue De Grosrouvre | 439 700 € | 141 m² | 3 118 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue Des Chataigniers | 515 000 € | 126 m² | 4 087 € |
| 29/12/2023 | 9b Rue Christian Lazard | 464 910 € | 122 m² | 3 811 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Des Remparts | 367 400 € | 142 m² | 2 587 € |
| 23/11/2023 | 27 Rue Du President Coty | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 28/08/2023 | 13 Rue Du Bois Divernet | 414 450 € | 108 m² | 3 838 € |
| 22/06/2023 | 32 Rue Du Clos Colin | 315 000 € | 138 m² | 2 283 € |
| 17/04/2023 | 4 Rue Du Clos Colin | 344 700 € | 132 m² | 2 611 € |