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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Réf 6778 - LA REORTHE - Maison de charme, en pierre, d'environ 117 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon indépenda...
20 Rue du lay 85210 La Réorthe
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 144 648 € | 14 969 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 151 680 € | 22 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 164 520 € | 34 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 178 800 € | 49 121 € | 3,40% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 64 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA REORTHE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA REORTHE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JUIRE CHAMPGILLON
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131 250 € | 1 067 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUIRE CHAMPGILLON
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131 250 € | 1 067 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE THEMER
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125 000 € | 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUIRE CHAMPGILLON
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142 290 € | 1 157 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JUIRE CHAMPGILLON
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122 000 € | 1 017 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUIRE CHAMPGILLON
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120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUIRE CHAMPGILLON
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120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUIRE CHAMPGILLON
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120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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116 600 € | 851 € | 137 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 6 La Coudraie | 139 000 € | 98 m² | 1 418 € |
| 05/03/2024 | 75 Rue Du Lac | 55 500 € | 125 m² | 444 € |
| 04/01/2024 | 100 Rue De La Poirasse | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 07/07/2023 | 11 Rue Du Puits | 148 000 € | 114 m² | 1 298 € |