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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
89 Rue Abel Maradene 24250 La Roque-Gageac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOMME
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465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 VEYRINES DE DOMME
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477 000 € | 3 180 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 740 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 740 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 740 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 834 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 834 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROQUE GAGEAC
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411 000 € | 2 834 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 VEYRINES DE DOMME
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397 000 € | 3 054 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VEYRINES DE DOMME
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397 000 € | 3 054 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VEYRINES DE DOMME
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397 000 € | 3 054 € | 130 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 114 Le Village | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 21/11/2024 | 182 Port De Domme | 230 005 € | 116 m² | 1 983 € |
| 11/09/2023 | 226 Les Landes | 257 000 € | 136 m² | 1 890 € |