Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Idéal pour vos vacances et week-end, cet appartement T2BIS au 3ème étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur la plage de la Bastille Séjour avec cuisine aménagée et équipée...
11 Rue Duguay Trouin 44420 La Turballe
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 320 292 € | 33 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 335 880 € | 48 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 364 320 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 108 889 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 429 000 € | 141 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA TURBALLE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA TURBALLE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 TRESCALAN
|
297 800 € | 5 515 € | 54 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA TURBALLE
|
297 000 € | 5 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA TURBALLE
|
297 000 € | 5 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA TURBALLE
|
312 000 € | 4 875 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA TURBALLE
|
312 000 € | 4 875 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRESCALAN
|
269 000 € | 5 173 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA TURBALLE
|
269 000 € | 5 173 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Bd Bellanger | 192 500 € | 38 m² | 5 066 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue Stella Maris | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue De La Marjolaine | 340 000 € | 69 m² | 4 928 € |
| 07/02/2025 | 8 All Des Sports | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 15/01/2025 | 27 Bd Bellanger | 300 000 € | 55 m² | 5 455 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue Du Marechal Leclerc | 270 000 € | 35 m² | 7 714 € |
| 11/10/2024 | 14 Quai Saint-pierre | 194 000 € | 38 m² | 5 105 € |
| 04/10/2024 | 27 Bd Bellanger | 233 000 € | 40 m² | 5 825 € |
| 28/08/2024 | 9 Rue De La Marjolaine | 175 000 € | 54 m² | 3 241 € |
| 21/08/2024 | 50 Rue Du Marechal Juin | 170 100 € | 39 m² | 4 362 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Loc Bihen | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 27/05/2024 | 5 Imp Marguerite Duras | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 17/05/2024 | 9 Imp Duguay Trouin | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 06/05/2024 | 10 Imp Duguay Trouin | 355 000 € | 59 m² | 6 017 € |
| 05/04/2024 | 16 Rue Arthur Rimbaud | 229 960 € | 48 m² | 4 791 € |