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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Votre agence NESTENN vous propose, cette maison en bois massif très chaleureuse avec vie de plain-pied aux volumes généreux. Sur un parc d'environ 2800m² à 3 min seulement du centr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 998 €/mois | 21 206 €/mois | 587 832 € | 60 942 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 136 €/mois | 15 564 €/mois | 616 320 € | 89 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 668 700 € | 141 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 726 960 € | 200 070 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 787 200 € | 260 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TURBALLE ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TURBALLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TRESCALAN
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545 948 € | 3 174 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T5 TRESCALAN
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553 225 € | 3 353 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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555 000 € | 3 384 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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566 500 € | 3 475 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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566 500 € | 3 475 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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575 745 € | 3 427 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 PIRIAC SUR MER
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498 160 € | 2 930 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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495 000 € | 2 475 € | 200 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 15 Rue Du Manoir | 485 000 € | 190 m² | 2 553 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue De La Marjolaine | 405 216 € | 140 m² | 2 894 € |
| 05/09/2024 | 30 Che Des Landes | 976 000 € | 144 m² | 6 778 € |
| 15/07/2024 | 2 Imp Des Saules | 610 000 € | 144 m² | 4 236 € |
| 28/06/2024 | 12ter Rue Du Clos Mora | 720 000 € | 159 m² | 4 528 € |
| 04/06/2024 | 64 Rue Du Requer | 420 000 € | 153 m² | 2 745 € |
| 06/05/2024 | 41 Rue De La Mairie | 195 300 € | 168 m² | 1 163 € |
| 16/01/2024 | 14 Rue De L Ile Dumet | 685 000 € | 155 m² | 4 419 € |
| 31/10/2023 | 2 Rue Du Tourmentin | 495 000 € | 136 m² | 3 640 € |
| 16/10/2023 | 15 Rue De La Misaine | 520 000 € | 135 m² | 3 852 € |
| 03/08/2023 | 2 All Des Sternes | 685 000 € | 148 m² | 4 628 € |
| 25/07/2023 | 65 Rue Henri Bournouveau | 535 200 € | 140 m² | 3 823 € |
| 28/04/2023 | 13 Rue Des Quatre Chemins | 665 000 € | 141 m² | 4 716 € |