Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Terrain situé à 1,5km du centre-ville de La Turballe et des plages. Terrain mesurant 530m², vendu entièrement viabilisé, plat et en partie clôturé. Terrain exposé sud/Ouest, possib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 683 €/mois | 23 282 €/mois | 645 372 € | 66 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 676 680 € | 98 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 079 €/mois | 12 361 €/mois | 734 220 € | 155 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 798 000 € | 219 518 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 285 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA TURBALLE ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA TURBALLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PIRIAC SUR MER
|
594 500 € | 3 716 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIRIAC SUR MER
|
594 500 € | 3 716 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 PIRIAC SUR MER
|
610 278 € | 4 042 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 PIRIAC SUR MER
|
575 745 € | 3 427 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
574 000 € | 4 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
574 000 € | 4 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA TURBALLE
|
566 500 € | 3 475 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TURBALLE
|
566 500 € | 3 475 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 MESQUER
|
645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 PIRIAC SUR MER
|
555 000 € | 3 384 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T5 TRESCALAN
|
553 225 € | 3 353 € | 165 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 Rue De La Garenne | 352 000 € | 124 m² | 2 839 € |
| 29/01/2025 | 20 Rue Dumont D Urville | 656 000 € | 130 m² | 5 046 € |
| 28/12/2024 | 9001 Bd Belmont | 555 000 € | 127 m² | 4 370 € |
| 26/09/2024 | 2 Rue De La Marjolaine | 405 216 € | 140 m² | 2 894 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue Du Logodet | 395 000 € | 121 m² | 3 264 € |
| 06/09/2024 | 565 Bd De Lauvergnac | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 05/09/2024 | 30 Che Des Landes | 976 000 € | 144 m² | 6 778 € |
| 15/07/2024 | 2 Imp Des Saules | 610 000 € | 144 m² | 4 236 € |
| 04/07/2024 | 58b Bd Bellanger | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 28/06/2024 | 12ter Rue Du Clos Mora | 720 000 € | 159 m² | 4 528 € |
| 04/06/2024 | 64 Rue Du Requer | 420 000 € | 153 m² | 2 745 € |
| 06/05/2024 | 41 Rue De La Mairie | 195 300 € | 168 m² | 1 163 € |
| 16/01/2024 | 14 Rue De L Ile Dumet | 685 000 € | 155 m² | 4 419 € |
| 08/01/2024 | 1 Che De Barnabe | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |
| 07/11/2023 | 2 Rue Jean-baptiste Charcot | 715 000 € | 130 m² | 5 500 € |