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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison IndividuelleCharmante maison individuelle de 140 m², idéalement située à La Verrière, sur une parcelle de 520 m². Elle propose un séjour double traversant de 36 m² avec chem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV06f Actuel
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360 000 € | - |
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#aOVUD
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374 000 € | +3,9% |
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#aRPVI
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360 000 € | - |
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#aPhDh
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360 000 € | - |
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#aQ9SQ
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374 000 € | +3,9% |
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#aWh7s
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360 000 € | - |
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#aRPVJ
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374 000 € | +3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 9 Rue Henriette | 365 000 € | 130 m² | 2 808 € |
| 13/11/2024 | 24 Rue De La Plaine | 412 500 € | 132 m² | 3 125 € |
| 15/03/2024 | 14 Rue De La Plaine | 361 000 € | 130 m² | 2 777 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue D Elancourt | 487 220 € | 120 m² | 4 060 € |
| 18/10/2023 | 25 Rue Du Bois | 195 000 € | 158 m² | 1 234 € |